Prestações da casa voltam a descer

Há boas notícias para quem decidir contratar um novo crédito habitação em agosto. As taxas Euribor voltaram a descer para todos os prazos, o que traz novas reduções das prestações da casa, revelam as simulações do idealista/crédito habitação. Também quem já está a pagar um empréstimo habitação a taxa variável verá as prestações da casa a descer, caso a revisão esteja agendada para este mês.
As taxas Euribor já estão a descer há vários meses, antecipando o alívio da política monetária do Banco Central Europeu (BCE), que se confirmou em junho. E embora o regulador europeu tenha decidido manter os juros diretores nos atuais níveis na última reunião de julho e não tenha esclarecido o que vai acontecer na próxima reunião de 12 de setembro, as taxas Euribor continuaram a seguir a trajetória descendente.
Assim evoluíram as taxas médias mensais da Euribor em julho para todos os prazos:

• Euribor a 12 meses: a média mensal de julho foi de 3,526%, menos 0,124 pontos percentuais (p.p.) face a junho (3,650%);
• Euribor a 6 meses: esta taxa mensal caiu para 3,644% em junho, menos 0,071 p.p. do que no mês anterior (3,715%);
• Euribor a 3 meses: a taxa do prazo mais curto passou de 3,725% em junho para 3,685% em julho (-0,04 p.p.).

• Crédito habitação com Euribor a 12 meses: quem avançar com o empréstimo da casa em agosto (que usa a média da Euribor do mês anterior) vai pagar uma prestação de 762 euros no primeiro ano, menos 11 euros do que quem avançou com o novo crédito em julho;
• Crédito habitação com Euribor a 6 meses: a prestação da casa a pagar em agosto e nos cinco meses seguintes será de 772 euros, um valor sete euros inferior ao calculado para os créditos da casa contratados em julho;
• Crédito habitação com Euribor a 3 meses: a prestação da casa será de 777 euros nos primeiros três meses do contrato (agosto inclusive), traduzindo-se numa redução de três euros face a quem avançou com o crédito da casa em julho.