Rendas chegam a ser 65% mais caras que prestação da casa

Comprar ou arrendar casa?

04 abr 2019 min de leitura

O imobiliário somou recordes em 2018 e os números comprovam que o setor mudou radicalmente na última década. Num cenário de preços altos, é hora de refletir se vale ou não a pena investir na compra de um imóvel, sendo que também as rendas estão a subir em flecha. No caso de Lisboa e Porto, o valor da renda chega a ser 65% superior ao da prestação paga ao banco pelo crédito à habitação - sobretudo, graças à política de baixas taxas de juros do Banco Central Europeu, ao longo dos últimos anos.
O facto de os bancos continuarem a mostrar disponibilidade para financiar a compra de casa, ao mesmo tempo que vão baixando os spreads, aliado ao aumento das rendas pedidas pelos senhorios, estará a “empurrar” os portugueses para optar pela aquisição.
Segundo as contas do Jornal de Negócios, que teve em conta um imóvel de 100 metros quadrados (m2) – no caso do crédito à habitação foi considerado um montante equivalente a 80% do valor do imóvel, uma taxa Euribor a 12 meses com um spread de 1,74% e um prazo de 33,3 anos –, em todas as freguesias de Lisboa e Porto, arrendar é mais caro que comprar com recurso ao financiamento bancário. Em média, a renda paga ao senhorio é 64,7% superior à prestação.
Fonte: https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2019/03/28/39203-valor-da-renda-em-lisboa-e-porto-e-65-mais-caro-que-o-da-prestacao-ao-banco